Имущественный вычет: переходный период в 2013-2014 годах

Добрый день. Помогите разобраться с нюансом.  Квартира куплена по договору долевого строительства в 2013 году, акт приема-передачи датирован 2013 годом, свидетельство о собственности выдано и датировано 2014 годом. Квартира стоит 1млн.рублей.  Если я сейчас заявлю имущ.вычет  с 2013 года, сдам декларации 3-ндфл за 2013-2015 годы, то получается я теряю право впоследствии дополучить имущ.вычет до суммы 2млн.руб при покупке новой квартиры? Нельзя мне заявить вычет по покупке квартиры исходя из договора долевого строительства и свидетельства о собственности, а акт приема-передачи не предъявлять в налоговую, тем самым заявить вычет по условиям 2014 года? Я ходила в налоговую, мне инспектор, конечно, отказала так сделать, считает, что право собственности у меня возникло все же в 2013 году и подтверждено оно должно быть договором долевого участи И актом приема-передачи. Квартира куплена без ипотеки. А я слышала, что налоговики специально так консультируют физ.лиц, чтобы возвраты ндфл уменьшить.